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招商局地產(chǎn)控股股份有限公司（簡稱"招商地產(chǎn)"）于1984年在深圳成立，是香港招商局集團三大核心產(chǎn)業(yè)之一的地產(chǎn)業(yè)旗艦公司，也是中國最早的房地產(chǎn)公司之一，國家一級房地產(chǎn)綜合開發(fā)企業(yè)，是具備綜合開發(fā)能力、物業(yè)品類豐富、社區(qū)管理完善的大型房地產(chǎn)開發(fā)集團，總資產(chǎn)達1092億元。公司總部設于深圳，公司A股、B股在深圳證券交易所上市，B股在新加坡證券交易所第二上市。

招商地產(chǎn)因倡導“社區(qū)綜合開發(fā)模式”、“綠色地產(chǎn)開發(fā)理念”、“全程服務體系”，被譽為中國地產(chǎn)界“城市運營”、“可持續(xù)發(fā)展”最早的實踐者和成功典范。公司因合理的業(yè)務結構布局所帶來的豐厚經(jīng)常性利潤，被譽為“最具抗風險能力的開發(fā)商”。

招商地產(chǎn)擁有的園區(qū)配套產(chǎn)業(yè)：招商局物業(yè)管理有限公司、招商供電公司，通過專業(yè)優(yōu)質(zhì)的服務能力，將產(chǎn)業(yè)鏈條延伸至房地產(chǎn)開發(fā)的其他領域，并不斷追求對社會和客戶的承諾，完善社區(qū)綜合服務。

招商地產(chǎn)現(xiàn)已形成自身發(fā)展的核心價值體系：可持續(xù)發(fā)展的綠色生態(tài)開發(fā)理念、綜合的社區(qū)資源整合開發(fā)能力、租售并舉的產(chǎn)品結構形態(tài)、完善的全程服務體系，同時以優(yōu)良的資金運作保證及招商局集團的大力支持，使招商地產(chǎn)不斷贏得市場認同。

憑借公司治理模式與經(jīng)營業(yè)績，招商地產(chǎn)收獲系列榮譽：2002-2012年連續(xù)躋身中國房地產(chǎn)上市公司TOP10，2004-2010年蟬聯(lián)中國藍籌地產(chǎn)企業(yè)稱號。2010-2012年榮膺“年度中國最佳企業(yè)公民大獎”，2010年獲評“中國綠色低碳地產(chǎn)領軍企業(yè)”、“低碳先鋒企業(yè)”，入選“巨潮南方低碳50指數(shù)樣本股”，并榮登中國最具社會責任的房地產(chǎn)企業(yè)G20等權威榜單；在2012年獲評“滬深A股綜合價值TOP10”、“中國房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展品牌典范”、“中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10”和“中國責任地產(chǎn)TOP10”。

2012年，招商地產(chǎn)在18個城市有46個項目在售，實現(xiàn)銷售額363.86億元，同比增長約73%；凈利潤同比增長28%達33.18億元；總資產(chǎn)首次上千億元，約1092億元；實現(xiàn)了15.19%的凈資產(chǎn)回報率。招商地產(chǎn)累計出租物業(yè)面積876萬平方米，在管物業(yè)管理面積1913萬平方米。截至2012年底，累計開發(fā)面積逾2700萬平方米。

2012年，招商地產(chǎn)抓住市場機會積極擴充具有區(qū)位及成本優(yōu)勢的項目資源，通過合作、收購等多種方式在深圳、天津、北京、上海、佛山、青島等11個城市新增18個項目，獲取項目資源391萬平方米，其中權益面積304萬平米。2012年，包括新增城市畢節(jié)、常州和哈爾濱，公司已進駐城市增至19個，項目數(shù)量達到75個。

招商地產(chǎn)在業(yè)界首倡綠色地產(chǎn)，開展綠色產(chǎn)品、綠色行動、綠色社區(qū)的系統(tǒng)規(guī)劃和建設，同時關注社會發(fā)展、關注鄰里友愛，努力推動社區(qū)文化建設，在所有社區(qū)內(nèi)形成和諧、健康、具有深厚鄰里親情的社區(qū)氛圍，并積淀為具有強烈歸屬感的“家在情在”居住文化。

公司背景：

招商局是中國民族工商業(yè)的先驅(qū)，創(chuàng)立于1872年晚清洋務運動時期。130余年來，曾組建了中國近代第一支商船隊，開辦了中國第一家銀行、第一家保險公司等，開創(chuàng)了中國近代民族航運業(yè)和其它許多近代經(jīng)濟領域，在中國近現(xiàn)代經(jīng)濟史和社會發(fā)展史上具有重要地位。1978年，招商局獨資開發(fā)了在海內(nèi)外產(chǎn)生廣泛影響的中國第一個對外開放的工業(yè)區(qū)--蛇口工業(yè)區(qū)，并相繼創(chuàng)辦了中國第一家商業(yè)股份制銀行--招商銀行，中國第一家企業(yè)股份制保險公司--平安保險公司等，為中國改革開放事業(yè)探索提供了有益的經(jīng)驗。

目前，招商局集團(簡稱招商局)是國家駐港大型企業(yè)集團，經(jīng)營總部設于香港，業(yè)務主要分布于香港、內(nèi)地、東南亞等極具活力和潛力的新興市場，是中央直接管理的國有重要骨干企業(yè)，亦被列為香港四大中資企業(yè)之一。業(yè)務主要集中于交通運輸及相關基礎設施建設、經(jīng)營與服務(港口、公路、能源運輸及物流)、金融投資與管理（銀行、證券、基金及基金管理、保險及保險經(jīng)紀）、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（房地產(chǎn)開發(fā)、租賃性物業(yè)及土地經(jīng)營）等三大核心產(chǎn)業(yè)，在各細分市場處于領先地位。此外，招商局在工業(yè)（修船、海洋工程和集裝箱制造）、貿(mào)易、科技產(chǎn)業(yè)投資等領域也有著雄厚的實力。

進入新世紀以來，招商局在新的發(fā)展戰(zhàn)略的指導下，立志創(chuàng)造招商局歷史上的第三次輝煌。2004-2008年，招商局連續(xù)五年被國務院國資委考核為中央A級企業(yè)。在2004-2006年任期考核中，招商局獲國務院國資委授予“業(yè)績優(yōu)秀企業(yè)”稱號。2009年底，招商局集團擁有總資產(chǎn)人民幣2,687億元，管理總資產(chǎn)人民幣22,183.83億元。2009年，集團成功地應對了金融危機，實現(xiàn)利潤總額173.572億元，上升了22.58%；實現(xiàn)母公司凈利潤96.25億元，上升了12.06%。集團利潤總額在央企的排名，今年又上升一位，至第7位，是中國民族企業(yè)參與世界競爭的重要力量。

招商局以其悠久的歷史和雄厚的實力，在海內(nèi)外工商界有著廣泛的影響。